๐Ÿ˜ฑ "5์–ต ๋ถ€์กฑ" 60๋Œ€๊ฐ€ ๋œ ํ›„ ์•Œ์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค... 50๋Œ€๊ฐ€ ์ง€๊ธˆ ๋‹น์žฅ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์•ผ ํ•  ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„

๐Ÿ˜ข ์‹ค์ œ ์€ํ‡ด์ž๋“ค์˜ ํ›„ํšŒ

๊น€๋ชจ์”จ (63์„ธ): "50๋Œ€ ๋•Œ ๋ง‰์—ฐํžˆ '3์–ต ์ •๋„๋ฉด ๋˜๊ฒ ์ง€' ํ–ˆ์–ด์š”. ๋ง‰์ƒ ์€ํ‡ดํ•˜๊ณ  ๋ณด๋‹ˆ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 80๋งŒ์›... ์ƒํ™œ๋น„ 200๋งŒ์› ์“ฐ๋ ค๋ฉด 5์–ต์ด ๋” ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ œ ์™€์„œ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ชจ์•„์š”?"

์ด๋ชจ์”จ (65์„ธ): "๊ณ„์‚ฐ ์•ˆ ํ•˜๊ณ  ๊ทธ๋ƒฅ ์ €์ถ•๋งŒ ํ–ˆ์–ด์š”. ์ง€๊ธˆ ๋ณด๋‹ˆ ์›” 150๋งŒ์› ๋ถ€์กฑ. ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ๋กœ ์ƒํ™œ๋น„ ๋ฒ„๋Š” ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 50๋Œ€ ๋•Œ ๊ณ„์‚ฐํ–ˆ์œผ๋ฉด..."

๋ฐ•๋ชจ์”จ (62์„ธ): "์˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ์ƒ๊ฐ ์•ˆ ํ–ˆ์–ด์š”. ์—ฐ 500๋งŒ์›์”ฉ ๋ณ‘์›๋น„ ๋‚˜๊ฐ€๋‹ˆ 2๋…„ ๋งŒ์— ๋…ธํ›„ ์ž๊ธˆ 1์–ต ๋‚ ๋ ธ์Šต๋‹ˆ๋‹ค."

์ด๋“ค์˜ ๊ณตํ†ต์ ? 50๋Œ€ ๋•Œ ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โš ๏ธ ์ถฉ๊ฒฉ์ ์ธ ํ†ต๊ณ„

โ€ข 50๋Œ€์˜ 67%๊ฐ€ ๋…ธํ›„ ์ž๊ธˆ ๊ตฌ์ฒด์  ๊ณ„์‚ฐ ์•ˆ ํ•จ (ํ†ต๊ณ„์ฒญ)

โ€ข ์€ํ‡ด์ž์˜ 42%๊ฐ€ "์ƒ๊ฐ๋ณด๋‹ค ๋ˆ์ด ๋” ๋งŽ์ด ๋“ฆ" (๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์›)

โ€ข ๋…ธํ›„ ์ค€๋น„ ๋ถ€์กฑ์œผ๋กœ 60๋Œ€ ์ด์ƒ 46%๊ฐ€ ์ผํ•˜๋Š” ์ค‘ (ํ†ต๊ณ„์ฒญ)

์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐ 50๋Œ€๊ฐ€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•ด์•ผ ํ•  ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์„ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ๊ณ„์‚ฐ๋งŒ ์ œ๋Œ€๋กœ ํ•ด๋„ ๋…ธํ›„ ํŒŒ์‚ฐ ํ™•๋ฅ  80% ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ’ฐ ๊ณ„์‚ฐ ์•ˆ ํ•˜๋ฉด vs ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด, 10๋…„ ๋’ค ์ฐจ์ด

๊ตฌ๋ถ„ โŒ ๊ณ„์‚ฐ ์•ˆ ํ•œ A์”จ โœ… ๊ณ„์‚ฐํ•œ B์”จ
50๋Œ€ ํ–‰๋™ "๋Œ€์ถฉ 3์–ต ๋ชจ์œผ๋ฉด ๋˜๊ฒ ์ง€"
โ†’ ๊ณ„ํš ์—†์ด ์ €์ถ•๋งŒ
"์›” 250๋งŒ์› ํ•„์š”, 5์–ต ๋ชจ์•„์•ผ๊ฒ ๋‹ค"
โ†’ ๊ตฌ์ฒด์  ๋ชฉํ‘œ ์„ค์ •
60๋Œ€ ํ˜„์‹ค ๋ชจ์€ ๋ˆ 2.5์–ต
๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 90๋งŒ์›
์›” 100๋งŒ์› ๋ถ€์กฑ
๋ชจ์€ ๋ˆ 5์–ต
๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 100๋งŒ์›
์—ฌ์œ  ์žˆ๋Š” ์ƒํ™œ
70๋Œ€ ๋ชจ์Šต ํŽธ์˜์  ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ
์ž๋…€์—๊ฒŒ ์† ๋ฒŒ๋ฆผ
๋…ธํ›„ ์ž๊ธˆ ๊ณ ๊ฐˆ
์—ฌํ–‰, ์ทจ๋ฏธ ์ƒํ™œ
์†์ฃผ ์šฉ๋ˆ ์ฃผ๊ธฐ
์—ฌ์œ ๋กœ์šด ๋…ธํ›„

โœ… ๊ณ„์‚ฐ์˜ ํž˜

โ€ข ๋ชฉํ‘œ ๊ธˆ์•ก ๋ช…ํ™•: "๋Œ€์ถฉ 3์–ต"์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ "์ •ํ™•ํžˆ 5์–ต 2์ฒœ"

โ€ข ๋ถ€์กฑ๋ถ„ ํŒŒ์•…: ์ง€๊ธˆ 1์–ต ์žˆ์œผ๋‹ˆ 10๋…„๊ฐ„ 4์–ต ๋” ๋ชจ์œผ๋ฉด ๋จ

โ€ข ๊ตฌ์ฒด์  ๊ณ„ํš: ์›” 250๋งŒ์›์”ฉ ์ €์ถ•ํ•˜๋ฉด 3์–ต ๋ชจ์Œ + ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต 1์–ต

โ€ข ์‹ฌ๋ฆฌ์  ์•ˆ์ •: "๋ ๊นŒ?" โ†’ "๋˜๊ณ  ์žˆ์–ด" ๋กœ ๋ณ€ํ™”

๐Ÿ“Š ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ 3๋‹จ๊ณ„ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ• - ์—‘์…€ ํ•„์š” ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค

๐Ÿ“ 1๋‹จ๊ณ„: ํ˜„์žฌ ์ƒํ™œ๋น„ ํŒŒ์•… (5๋ถ„์ด๋ฉด ๋)

ํ•ญ๋ชฉ ์˜ˆ์‹œ ๊ธˆ์•ก ๋‚ด ๊ธˆ์•ก
๐Ÿš ์‹๋น„ (์™ธ์‹ ํฌํ•จ) 80๋งŒ์›
๐Ÿ  ์ฃผ๊ฑฐ๋น„ (๊ด€๋ฆฌ๋น„, ํ†ต์‹ ๋น„) 40๋งŒ์›
๐Ÿš— ๊ตํ†ต๋น„ (์ฐจ๋Ÿ‰ ์œ ์ง€๋น„) 30๋งŒ์›
๐Ÿฅ ์˜๋ฃŒ๋น„ (๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํฌํ•จ) 35๋งŒ์›
๐Ÿ‘” ์˜๋ฅ˜๋น„ 15๋งŒ์›
๐ŸŽฎ ์—ฌ๊ฐ€/๋ฌธํ™”/์ทจ๋ฏธ 30๋งŒ์›
๐Ÿ‘จโ€๐Ÿ‘ฉโ€๐Ÿ‘งโ€๐Ÿ‘ฆ ๊ฒฝ์กฐ์‚ฌ๋น„/๊ต์ œ๋น„ 20๋งŒ์›
๐Ÿ’ณ ๊ธฐํƒ€ (ํ†ต์‹ , ๊ตฌ๋… ๋“ฑ) 20๋งŒ์›
์›” ์ด ์ƒํ™œ๋น„ 270๋งŒ์›

๐Ÿ’ก Tip

์ •ํ™•ํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋ชฐ๋ผ๋„ OK! ์นด๋“œ ๋ช…์„ธ์„œ 3๊ฐœ์›”์น˜ ํ•ฉ์‚ฐํ•ด์„œ 3์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„๋ฉด ์›” ํ‰๊ท  ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“ 2๋‹จ๊ณ„: ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ ์ถ”์ • (์ค„์–ด๋“œ๋Š” ๊ฒƒ vs ๋Š˜์–ด๋‚˜๋Š” ๊ฒƒ)

ํ•ญ๋ชฉ ๋ณ€ํ™” ์ด์œ 
๐Ÿš ์‹๋น„ -20% ์™ธ์‹ยทํšŒ์‹ ์ค„์–ด๋“ฆ, ์‹์‚ฌ๋Ÿ‰ ๊ฐ์†Œ
๐Ÿ  ์ฃผ๊ฑฐ๋น„ ์œ ์ง€ ๊ด€๋ฆฌ๋น„, ํ†ต์‹ ๋น„ ๋น„์Šท
๐Ÿš— ๊ตํ†ต๋น„ -50% ์ถœํ‡ด๊ทผ ์—†์Œ, ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ€๋Šฅ
๐Ÿฅ ์˜๋ฃŒ๋น„ +50~100% ๋ณ‘์›๋น„ ์ฆ๊ฐ€, ์•ฝ๊ฐ’, ๊ฑด๊ฐ•๊ฒ€์ง„
๐Ÿ‘” ์˜๋ฅ˜๋น„ -70% ์ •์žฅ ์•ˆ ์ž…์Œ, ์‡ผํ•‘ ๋นˆ๋„ ๊ฐ์†Œ
๐ŸŽฎ ์—ฌ๊ฐ€๋น„ +30% ์—ฌํ–‰, ์ทจ๋ฏธ ํ™œ๋™ ์ฆ๊ฐ€
๐Ÿ‘จโ€๐Ÿ‘ฉโ€๐Ÿ‘งโ€๐Ÿ‘ฆ ๊ฒฝ์กฐ์‚ฌ๋น„ ์œ ์ง€ ๋น„์Šทํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•ฝ๊ฐ„ ์ฆ๊ฐ€

๐Ÿ“ ๊ฐ„๋‹จ ๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹

๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ = ํ˜„์žฌ ์ƒํ™œ๋น„ ร— 75% (ํ‰๊ท ์ ์ธ ๊ฒฝ์šฐ)

์˜ˆ) ํ˜„์žฌ ์›” 300๋งŒ์› โ†’ ๋…ธํ›„ ์›” 225๋งŒ์›


๋‹จ, ์˜๋ฃŒ๋น„ ์ถ”๊ฐ€ ๊ณ ๋ ค ํ•„์ˆ˜!

60๋Œ€ ์ดํ›„ ์˜๋ฃŒ๋น„ ์—ฐ ํ‰๊ท  300~500๋งŒ์› ์ถ”๊ฐ€ (์›” 25~40๋งŒ์›)

โ†’ ์ตœ์ข… ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ = ํ˜„์žฌ ร— 75% + ์˜๋ฃŒ๋น„ 30๋งŒ์›

๐Ÿ“ 3๋‹จ๊ณ„: ํ•„์š”ํ•œ ์ด ์ž๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ (์ด๊ฒŒ ์ง„์งœ ์ค‘์š”!)

๐Ÿงฎ ๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹

ํ•„์š” ์ž๊ธˆ = (๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ - ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜์ž…) ร— 12๊ฐœ์›” ร— ์˜ˆ์ƒ ๊ธฐ๊ฐ„

๊ตฌ๋ถ„ ๊ธˆ์•ก ๋น„๊ณ 
โ‘  ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ ์›” 250๋งŒ์› ํ˜„์žฌ 300๋งŒ์› ร— 75% + ์˜๋ฃŒ๋น„ 25๋งŒ์›
โ‘ก ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 100๋งŒ์› ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๊ณต๋‹จ ์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜๋ น์•ก ์กฐํšŒ
โ‘ข ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์›” 30๋งŒ์› ํ‡ด์ง๊ธˆ 1.5์–ต โ†’ 20๋…„ ๋‚˜๋ˆ  ๋ฐ›๊ธฐ
โ‘ฃ ์›” ๋ถ€์กฑ์•ก ์›” 120๋งŒ์› โ‘  - (โ‘ก + โ‘ข)
โ‘ค ํ•„์š” ๊ธฐ๊ฐ„ 25๋…„ 65์„ธ ์€ํ‡ด โ†’ 90์„ธ๊นŒ์ง€
โญ ํ•„์š” ์ด ์ž๊ธˆ 3์–ต 6์ฒœ๋งŒ์› 120๋งŒ์› ร— 12๊ฐœ์›” ร— 25๋…„

๐Ÿ˜ฑ ์ถฉ๊ฒฉ!

์›” 120๋งŒ์› ๋ถ€์กฑํ•œ ๊ฒŒ ๋ญ ๋Œ€์ˆ˜๋ƒ๊ณ ์š”?

25๋…„๊ฐ„ ์ด 3์–ต 6์ฒœ๋งŒ์› ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ง€๊ธˆ ๋ชจ์•„๋‘” ๋ˆ 1์–ต?
โ†’ 2์–ต 6์ฒœ๋งŒ์› ๋” ๋ชจ์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค!

๐Ÿ’ฏ ์‹ค์ œ ๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ - 3๊ฐ€์ง€ ์ผ€์ด์Šค

๐Ÿ“ Case 1: ์—ฌ์œ ๋กœ์šด ์€ํ‡ด (์›” ์ƒํ™œ๋น„ 200๋งŒ์›)

ํ”„๋กœํ•„ 52์„ธ, ํšŒ์‚ฌ์›, ๋ฐฐ์šฐ์ž ์žˆ์Œ
ํ˜„์žฌ ์ƒํ™œ๋น„ ์›” 280๋งŒ์›
๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ 280๋งŒ์› ร— 75% = 210๋งŒ์›
์˜ˆ์ƒ ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜์ž… ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 110๋งŒ์› + ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์›” 40๋งŒ์› = 150๋งŒ์›
์›” ๋ถ€์กฑ์•ก ์›” 60๋งŒ์›
ํ•„์š” ์ด ์ž๊ธˆ (25๋…„) 1์–ต 8์ฒœ๋งŒ์›
ํ˜„์žฌ ์ž์‚ฐ 8์ฒœ๋งŒ์›
์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ชจ์•„์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก 1์–ต์› (์€ํ‡ด๊นŒ์ง€ 13๋…„)
์›” ์ €์ถ• ๋ชฉํ‘œ ์›” 65๋งŒ์›์”ฉ ์ €์ถ•
(65๋งŒ์› ร— 12๊ฐœ์›” ร— 13๋…„ = ์•ฝ 1์–ต์›)

๐Ÿ“ Case 2: ํ‰๋ฒ”ํ•œ ์€ํ‡ด (์›” ์ƒํ™œ๋น„ 250๋งŒ์›)

ํ”„๋กœํ•„ 55์„ธ, ์ž์˜์—…, ๋ฐฐ์šฐ์ž ์žˆ์Œ
ํ˜„์žฌ ์ƒํ™œ๋น„ ์›” 350๋งŒ์›
๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ 350๋งŒ์› ร— 75% = 263๋งŒ์›
์˜ˆ์ƒ ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜์ž… ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 80๋งŒ์› + ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์—†์Œ = 80๋งŒ์›
์›” ๋ถ€์กฑ์•ก ์›” 183๋งŒ์›
ํ•„์š” ์ด ์ž๊ธˆ (25๋…„) 5์–ต 5์ฒœ๋งŒ์›
ํ˜„์žฌ ์ž์‚ฐ 1์–ต 5์ฒœ๋งŒ์›
์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ชจ์•„์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก 4์–ต์› (์€ํ‡ด๊นŒ์ง€ 10๋…„)
์›” ์ €์ถ• ๋ชฉํ‘œ ์›” 333๋งŒ์›์”ฉ ์ €์ถ•
(333๋งŒ์› ร— 12๊ฐœ์›” ร— 10๋…„ = 4์–ต์›)
โ†’ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์–ด๋ ค์›€!

โš ๏ธ Case 2์˜ ํ•ด๊ฒฐ์ฑ…

1. ๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ: ์›” 263๋งŒ์› โ†’ 200๋งŒ์› (์›” ๋ถ€์กฑ์•ก 120๋งŒ์›์œผ๋กœ ๊ฐ์†Œ)

2. ์€ํ‡ด ์‹œ๊ธฐ ๋Šฆ์ถ”๊ธฐ: 65์„ธ โ†’ 68์„ธ (3๋…„ ๋” ๋ฒŒ๋ฉด ์ถ”๊ฐ€ 1์–ต ์ €์ถ• ๊ฐ€๋Šฅ)

3. ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ž„๋Œ€ ์ˆ˜์ž…: ์†Œํ˜• ์˜คํ”ผ์Šคํ…” ํˆฌ์ž๋กœ ์›” 50๋งŒ์› ์ˆ˜์ž… ํ™•๋ณด

โ†’ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์กฐ์ •ํ•˜๋ฉด ๋‹ฌ์„ฑ ๊ฐ€๋Šฅ!

๐Ÿ“ Case 3: ์œ„ํ—˜ํ•œ ์€ํ‡ด (์ค€๋น„ ๋ถ€์กฑ)

ํ”„๋กœํ•„ 58์„ธ, ํšŒ์‚ฌ์›, ํ˜ผ์ž
ํ˜„์žฌ ์ƒํ™œ๋น„ ์›” 250๋งŒ์›
๋…ธํ›„ ์ƒํ™œ๋น„ 250๋งŒ์› ร— 75% = 188๋งŒ์›
์˜ˆ์ƒ ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜์ž… ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์›” 70๋งŒ์› + ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์›” 20๋งŒ์› = 90๋งŒ์›
์›” ๋ถ€์กฑ์•ก ์›” 98๋งŒ์›
ํ•„์š” ์ด ์ž๊ธˆ (25๋…„) 2์–ต 9์ฒœ๋งŒ์›
ํ˜„์žฌ ์ž์‚ฐ 5์ฒœ๋งŒ์›
์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ชจ์•„์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก 2์–ต 4์ฒœ๋งŒ์› (์€ํ‡ด๊นŒ์ง€ 7๋…„)
ํ˜„์‹ค ๊ฑฐ์˜ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅ... ๊ธด๊ธ‰ ๋Œ€์ฑ… ํ•„์š”!

๐Ÿ˜ฑ Case 3์˜ ๊ธด๊ธ‰ ๋Œ€์ฑ…

1. ์€ํ‡ด ์‹œ๊ธฐ ์—ฐ์žฅ: 62์„ธ โ†’ 70์„ธ (8๋…„ ๋” ์ผํ•˜๋ฉฐ ์ €์ถ•)

2. ์ƒํ™œ๋น„ ๋Œ€ํญ ์ ˆ๊ฐ: ์›” 188๋งŒ์› โ†’ 140๋งŒ์› (์›” ๋ถ€์กฑ์•ก 50๋งŒ์›์œผ๋กœ ๊ฐ์†Œ)

3. ์ฃผํƒ์—ฐ๊ธˆ ํ™œ์šฉ: ์ง‘ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ฃผํƒ์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ์›” 80~120๋งŒ์› ํ™•๋ณด

4. ๋…ธํ›„ ์ผ์ž๋ฆฌ: ์€ํ‡ด ํ›„์—๋„ ์›” 50๋งŒ์› ์ด์ƒ ๋ฒ„๋Š” ์ผ์ž๋ฆฌ ํ™•๋ณด

โ†’ ์ง€๊ธˆ ๋‹น์žฅ ํ–‰๋™ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋…ธํ›„ ํŒŒ์‚ฐ!

๐Ÿ’ช ๋ถ€์กฑ๋ถ„ ์ฑ„์šฐ๋Š” 4๊ฐ€์ง€ ์ „๋žต

์ „๋žต ๋ฐฉ๋ฒ• ํšจ๊ณผ
1๏ธโƒฃ ์ €์ถ•ยทํˆฌ์ž ๋Š˜๋ฆฌ๊ธฐ ๐Ÿ“ˆ ์ฃผ์‹ยทETF ํˆฌ์ž
โ€ข ๋ฏธ๊ตญ S&P500 ETF ์›” 100๋งŒ์›์”ฉ 15๋…„
โ€ข ์—ฐ 8% ์ˆ˜์ต๋ฅ  ๊ฐ€์ •
โ€ข ๋ณต๋ฆฌ ํšจ๊ณผ๋กœ ์•ฝ 3.5์–ต ๋ชจ์Œ

๐Ÿ’ฐ ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ•ยทIRP
โ€ข ์›” 83๋งŒ์› ๋‚ฉ์ž… (์—ฐ 1,000๋งŒ์›)
โ€ข ์„ธ์•ก๊ณต์ œ 16.5% (์—ฐ 165๋งŒ์› ํ™˜๊ธ‰)
โ€ข 15๋…„ ํ™˜๊ธ‰์•ก๋งŒ 2,475๋งŒ์›
์›” 100๋งŒ์› ์ €์ถ•
โ†’ 15๋…„ ๋’ค 3.5์–ต์›

์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ• ์„ธ์•ก๊ณต์ œ
โ†’ 15๋…„๊ฐ„ 2,475๋งŒ์› ์ถ”๊ฐ€
2๏ธโƒฃ ์ƒํ™œ๋น„ ์ ˆ๊ฐ ์›” 30๋งŒ์› ์ ˆ์•ฝ ํ•ญ๋ชฉ
โ€ข ์™ธ์‹ ์ค„์ด๊ธฐ: -10๋งŒ์›
โ€ข ๊ตฌ๋… ์„œ๋น„์Šค ์ •๋ฆฌ: -5๋งŒ์›
โ€ข ํ†ต์‹ ๋น„ ์š”๊ธˆ์ œ ๋ณ€๊ฒฝ: -3๋งŒ์›
โ€ข ์ฐจ๋Ÿ‰ ์ฒ˜๋ถ„ (๋Œ€์ค‘๊ตํ†ต): -12๋งŒ์›

โ†’ ์ ˆ์•ฝํ•œ ๋ˆ ์ „์•ก ์ €์ถ•
์›” 30๋งŒ์› ์ ˆ์•ฝ
โ†’ 10๋…„๊ฐ„ 3,600๋งŒ์›
โ†’ ํˆฌ์ž ์‹œ 5,000๋งŒ์›
3๏ธโƒฃ ์ˆ˜์ž…์› ๋Š˜๋ฆฌ๊ธฐ ๋ถ€์—…ยทN์žก
โ€ข ์ฃผ๋ง ๋ฐฐ๋‹ฌ ์•Œ๋ฐ”: ์›” 50๋งŒ์›
โ€ข ํ”„๋ฆฌ๋žœ์„œ (์ „๋ฌธ์„ฑ ํ™œ์šฉ): ์›” 80๋งŒ์›
โ€ข ์œ ํŠœ๋ธŒยท๋ธ”๋กœ๊ทธ: ์›” 20~100๋งŒ์›
โ€ข ์˜จ๋ผ์ธ ๊ฐ•์˜: ์›” 30๋งŒ์›

โ†’ ๋ถ€์—… ์ˆ˜์ž… ์ „์•ก ์ €์ถ•
์›” 50๋งŒ์› ๋ถ€์—…
โ†’ 10๋…„๊ฐ„ 6,000๋งŒ์›
โ†’ ํˆฌ์ž ์‹œ 9,000๋งŒ์›
4๏ธโƒฃ ์€ํ‡ด ์‹œ๊ธฐ ์กฐ์ • 3~5๋…„ ๋” ์ผํ•˜๊ธฐ
โ€ข ์€ํ‡ด 65์„ธ โ†’ 68์„ธ ์—ฐ์žฅ
โ€ข 3๋…„๊ฐ„ ์›” 200๋งŒ์› ์ €์ถ•
โ€ข ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์•ก๋„ ์ฆ๊ฐ€ (10% ์ƒ์Šน)
โ€ข ํ•„์š” ์ž๊ธˆ ๊ธฐ๊ฐ„ ๊ฐ์†Œ (3๋…„ ๋‹จ์ถ•)
3๋…„ ์—ฐ์žฅ ํšจ๊ณผ
โ€ข ์ €์ถ•: 7,200๋งŒ์›
โ€ข ์—ฐ๊ธˆ ์ฆ๊ฐ€: ์›” 10๋งŒ์›
โ€ข ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‹จ์ถ•: -1์–ต์›
โ†’ ์ด ์•ฝ 2์–ต ์ ˆ๊ฐ!

โœ… ์กฐํ•ฉ ์ „๋žต ์˜ˆ์‹œ (๋ถ€์กฑ์•ก 3์–ต ์ฑ„์šฐ๊ธฐ)

โ‘  ์›” 100๋งŒ์› ์ €์ถ• (15๋…„) +2์–ต์›
โ‘ก ์ƒํ™œ๋น„ ์›” 30๋งŒ์› ์ ˆ์•ฝ (10๋…„) +5์ฒœ๋งŒ์›
โ‘ข ๋ถ€์—…์œผ๋กœ ์›” 50๋งŒ์› (5๋…„) +3์ฒœ๋งŒ์›
โ‘ฃ ์€ํ‡ด 3๋…„ ์—ฐ์žฅ +2์–ต์›
์ด ํšจ๊ณผ 5์–ต 8์ฒœ๋งŒ์›

โ†’ 4๊ฐ€์ง€ ์กฐํ•ฉํ•˜๋ฉด 3์–ต ๋ถ€์กฑ๋ถ„ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์ฑ„์šธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค!

โš ๏ธ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•  5๊ฐ€์ง€

์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ ์ด์œ  ๋Œ€์‘์ฑ…
1. ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ์—ฐ 2~3% ๋ฌผ๊ฐ€ ์ƒ์Šน
20๋…„ ๋’ค ๋ˆ ๊ฐ€์น˜ 40% ํ•˜๋ฝ
ํ•„์š” ์ž๊ธˆ 30% ์—ฌ์œ  ๋‘๊ธฐ
์˜ˆ) 3์–ต ํ•„์š” โ†’ 4์–ต ๋ชฉํ‘œ
2. ์˜๋ฃŒ๋น„ ๊ธ‰์ฆ 70๋Œ€ ์ดํ›„ ์—ฐ 500~800๋งŒ์›
์•” ๋“ฑ ์ค‘๋ณ‘ ์‹œ ์ˆ˜์ฒœ๋งŒ์›
์˜๋ฃŒ๋น„ ๋ณ„๋„ 1์–ต ์ค€๋น„
์‹ค์†๋ณดํ—˜ ์œ ์ง€ ํ•„์ˆ˜
3. ์ˆ˜๋ช… ์—ฐ์žฅ ํ‰๊ท  ์ˆ˜๋ช… 85์„ธ โ†’ 90์„ธ ์ฆ๊ฐ€
5๋…„ ๋” ์‚ด๋ฉด ๋ˆ 1.5์–ต ๋” ํ•„์š”
90์„ธ๊นŒ์ง€ ๊ธฐ์ค€ ๊ณ„์‚ฐ
๋ถ€์กฑ ์‹œ ์ฃผํƒ์—ฐ๊ธˆ ํ™œ์šฉ
4. ์—ฐ๊ธˆ ๊ฐ์•ก ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์†Œ๋“๋Œ€์ฒด์œจ ํ•˜๋ฝ
์˜ˆ์ƒ๋ณด๋‹ค 10~20% ์ ๊ฒŒ ๋ฐ›์Œ
์—ฐ๊ธˆ ์˜ˆ์ƒ์•ก์˜ 80%๋งŒ ๊ณ„์‚ฐ
๊ฐœ์ธ์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ณด์™„
5. ๋Œ๋ด„ ๋น„์šฉ ์š”์–‘์› ์›” 200~300๋งŒ์›
๊ฐ„๋ณ‘๋น„ ์›” 150๋งŒ์›
์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž…
๋˜๋Š” ๋น„์ƒ ์ž๊ธˆ 5์ฒœ๋งŒ์›

๐Ÿ’ก ๊ฒฐ๋ก 

๊ณ„์‚ฐ์ด ์ •ํ™•ํ•˜์ง€ ์•Š์•„๋„ ๊ดœ์ฐฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

"๋Œ€์ถฉ 3์–ต"๋ณด๋‹ค๋Š” "๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๋‹ˆ 4์–ต 5์ฒœ"์ด 100๋ฐฐ ๋‚ซ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ค‘์š”ํ•œ ๊ฑด ์ง€๊ธˆ ๋‹น์žฅ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๐ŸŽฏ ์ง€๊ธˆ ๋‹น์žฅ ํ•ด์•ผ ํ•  3๊ฐ€์ง€

โœ… Step 1: ์˜ค๋Š˜ (10๋ถ„)

โ€ข ์นด๋“œ ๋ช…์„ธ์„œ 3๊ฐœ์›”์น˜ ํ™•์ธ โ†’ ์›” ํ‰๊ท  ์ƒํ™œ๋น„ ๊ณ„์‚ฐ

โ€ข ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๊ณต๋‹จ ์•ฑ์—์„œ ์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜๋ น์•ก ์กฐํšŒ

โ€ข ์œ„ ๊ณต์‹์œผ๋กœ ํ•„์š” ์ž๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ

โœ… Step 2: ์ด๋ฒˆ ์ฃผ (1์‹œ๊ฐ„)

โ€ข ํ˜„์žฌ ์ž์‚ฐ ์ •๋ฆฌ (์˜ˆ๊ธˆ, ์ฃผ์‹, ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ)

โ€ข ๋ถ€์กฑ์•ก ๊ณ„์‚ฐ: ํ•„์š” ์ž๊ธˆ - ํ˜„์žฌ ์ž์‚ฐ

โ€ข ์—‘์…€์— ์›”๋ณ„ ์ €์ถ• ๊ณ„ํš ์ž‘์„ฑ

โœ… Step 3: ์ด๋ฒˆ ๋‹ฌ (์‹คํ–‰)

โ€ข ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ• ๋˜๋Š” IRP ๊ฐ€์ž… (์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๋ฐ›๊ธฐ)

โ€ข ์ž๋™์ด์ฒด ์„ค์ • (์›” ์ €์ถ•์•ก)

โ€ข ์ƒํ™œ๋น„ ์ ˆ์•ฝ ์‹ค์ฒœ (์™ธ์‹ยท๊ตฌ๋…๋ฃŒ ์ •๋ฆฌ)

๐Ÿ˜ฑ ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๊ฒฝ๊ณ 

"๋‚ด๋…„์— ํ•ด์•ผ์ง€"๊ฐ€ 10๋…„ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

50๋Œ€ ์ดˆ๋ฐ˜์— ๊ณ„์‚ฐํ–ˆ์œผ๋ฉด ์—ฌ์œ ๋กญ๊ฒŒ ์ค€๋น„ ๊ฐ€๋Šฅ

50๋Œ€ ํ›„๋ฐ˜์— ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ๋น ๋“ฏํ•˜๊ฒŒ ์ค€๋น„ ๊ฐ€๋Šฅ

60๋Œ€์— ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด... ์ด๋ฏธ ๋Šฆ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค

โ†’ ์˜ค๋Š˜์ด ๊ฐ€์žฅ ๋น ๋ฅธ ๋‚ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธˆ ๋‹น์žฅ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”!

๐Ÿ” ๋‹ค์Œ ๋‹จ๊ณ„: ์ด ๊ธ€์„ ๋ถ๋งˆํฌํ•˜๊ณ , ์ง€๊ธˆ ๋‹น์žฅ ์นด๋“œ ๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ๊บผ๋‚ด์„ธ์š”. 10๋ถ„๋งŒ ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ๋‚ด ๋…ธํ›„์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ˆ์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์‚ฐ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ์ถฉ๊ฒฉ์ ์ด๋”๋ผ๋„ ๊ดœ์ฐฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธˆ ์•Œ์•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒŒ ๋‹คํ–‰์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 60๋Œ€์— ์•Œ์•˜๋‹ค๋ฉด ์ •๋ง ๋Šฆ์—ˆ์„ ๊ฑฐ๋‹ˆ๊นŒ์š”.